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住房抵押貸款，就是指借款人以自己名下或者第三者的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么，辦理房屋抵押貸款有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？辦理房屋抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？
風(fēng)險(xiǎn)一：貸款用途銀行對房屋抵押貸款的用途有一定的限制，不能用于投資、炒股等用途上，因?yàn)橥顿Y一旦失敗，貸款勢必要逾期，會(huì)造成很多麻煩，因此借款人一定要按照合同約定正確使用貸款資金。
風(fēng)險(xiǎn)二：還款借款人日后如果沒有能力償還貸款的話，銀行會(huì)按照相關(guān)規(guī)定處理抵押物，獲得的價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。因此申請貸款的時(shí)候，借款人一定要結(jié)合自己的收入、工作等情況，確定好貸款額度、期限。
風(fēng)險(xiǎn)三：貸款途徑借款人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮向銀行申請貸款，這樣可以保障貸款的安全性。如果找非銀行金融機(jī)構(gòu)辦理貸款的話，一定要選擇正規(guī)的機(jī)構(gòu)，借款人要注意的是沒有拿到貸款前不要支付任何費(fèi)用，防止上當(dāng)受騙。
